Mehrfamilienwohnhaus
Vasak

Mehrfamilienwohnhaus Vasak

Auf nur 200m2 Grundfläche realisierte sandbichler architekten nahe der Alten Donau ein Mehrfamilienwohnhaus mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten. Die Alte Donau ist ein wichtiger Erholungsraum in Wien und auch als Ökosystem für die Stadt von hoher Bedeutung.

Blick auf das Wasser

Alle elf Wohnungen haben einen privaten Freibereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Blick auf die Alte Donau. Durch die Staffelung der Fassade werden alle Freiräume das ganze Jahr über optimal besonnt. Das extensiv begrünte Dach und der Garten minimieren den Versiegelungsgrad des Grundstücks.

Wohnen am Eck

Der zurückhaltend gestaltete, nach oben abgestufte Baukörper bildet den eleganten Abschluss einer Blockrandbebauung. Die wunderschöne Lage am Eck mit Blick auf das Wasser wurde optimal genutzt. Das EG ist ein offener Raum mit unterschiedlichen Funktionen, darüber befinden sich 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen für einen sozial nachhaltigen Wohnungsmix. Ein übers Eck auskragender Erker und zurückgesetzte Dachgeschosse variieren die Grundrisse und tragen zu dem vielfältigen Wohnungsmix bei.

Gliederung der Fassade

Die Fassadengestaltung nimmt Rücksicht auf die vorhandene Bebauung. Die vertikalen, raumhohen Fenster ergaben sich aufgrund der statischen Konstruktion. Die horizontalen, umlaufenden Bänder aus Lochblech sind gleichzeitig die Balkonbrüstungen. Sie strukturieren die Fassade und verleihen dem Baukörper zusätzliche Tiefe. Die Staffelung der Gebäudefront durch den Erker und die Rücksprünge in den oberen Geschossen ermöglichen Balkone und Terrassen mit hoher Privatheit. 

• Ort
  Mühlschüttelgasse 39, 1210 Wien

• Inhalt
  Wohngebäude

• Fertigstellung
  2019

• Auftraggeber*in
  Privat

• Auftragsumfang
  Bebauungskonzept, Architekturplanung, örtliche Bauaufsicht

• Projektleiter*in
  DI Boris Vozar

• Nutzfläche / BGF / Wohnungsanzahl
  682 m² / 1.153 m² / 11 WE

• Energiesystem
  Fernwärme

• Generalunternehmer
  HAMMER Bau GmbH & Simsek Bau GmbH